聚脲和聚氨酯都是常用的防水材料，聚脲和聚氨酯防水效果都很好，但是它们的应用场景不同。聚脲防水涂料适用于室内卫生间、屋面和地下室，因为一型的耐水性没有二型的好，三型的防水性也没有二型的好。而聚氨酯防水涂料通常用于地下室和屋面。
但是它们的性能和使用场景有所不同。聚氨酯防水涂料不能外露，外露的话使用寿命短，也不建议用于卫生间，因为环保上不如JS防水涂料，通常用于地下室和屋面。而聚脲防水涂料分为纯聚脲和半聚脲，它们的性能都是不一样的，纯聚脲不含有任何羟基成份和催化剂，半聚脲中可含有用于提高反应活性的催化剂。聚脲的基本的特性就是“两防一耐”(即防腐、防水、耐磨)。一般情况下，传统的防水卷材在施工节点部位或异性基面上会因为受到人为操作因素影响比较大，一旦出现失误，就会造成卷材搭接缝处焊接不严密，防水效果不好的现象，并且防水卷材在户外老化作用下还会加速渗漏。而聚脲防水涂料和底材能够达到99.9%的粘接，并且表面整体性好，无接缝，防渗漏效果非常好。
聚脲和聚氨酯都是常见的防水材料。聚脲防水涂料的特点是“两防一耐”(即防腐、防水、耐磨),而聚氨酯防水涂料不能外露，外露的话使用寿命短，也不建议用于卫生间，因为环保上不如JS防水涂料，通常用于地下室和屋面。
聚脲防水涂料具有多项优点，包括耐候性、耐化学腐蚀性、耐磨性、抗紫外线性能、防水性能好等。涂层坚硬度高，使用寿命长，还具有较好的美观度，能够满足多种建筑、钢结构等领域的需求。
